老旧小区改造，一头连着民生、一头连着发展，是群众高度关注、热切期盼的惠民工程，也是城市精细化治理的重要内容。来到均林小区改造点，可以看到处处展露新的面貌。“小区进行全面改造，不仅铺设了沥青路面，畅通了消防通道，还实现了雨污分流，更新了健身设施，环境比以前好多了。”提起均林小区的变化，居民们赞不绝口。均林小区建成于上世纪90年代，因建成年代较久，小区道路损毁严重，建筑外立面墙漆剥落，公共照明设施缺失，强弱电线路私拉乱扯，自来水管道老化，公共停车位缺少，影响了小区形象及居民的生活质量，群众改造意愿强烈。2022年7月，县住建局启动了均福山家属房老旧小区改造工程，改造后的均林小区面貌焕然一新，人居环境显著改善，受到居民的一致欢迎。
近年来，兴国县住建局积极推动辖区老旧小区改造，在摸清老旧小区底数的基础上，建立改造项目储备库。在改造前全面开展老旧小区“体检”，了解小区建成年限、土地性质、房屋状况、相关基础设施、群众改造意愿等情况，系统诊断并找出“难点、堵点、群众关切点”，靶向确定改造内容，建立改造项目生成机制，强化要素保障，挂图作战加快实施改造，让发展成果更多惠及群众。
一是谋划在前，做到问需于民。改造前，以“问计于民、量身定制”为工作导向，通过“召开座谈会”、上门入户等方式，宣传老旧小区改造政策内容和意义，广泛征求居民意见。针对居民最迫切、最需要改造的问题，分类施策、对症下药。改造过程中，多次召开设计方案施工会议，进行全程跟踪监督，倾听群众呼声，发现问题及时与施工方沟通，从细节上打磨，保证工程质量，对不完善的部位及时补充和修正，真正把民生工程做到百姓心坎上。
二是成立专班，实行挂图作战。充分发挥网格组善做群众工作优势，发扬“5+2”、“白+黑”精神，上门入户与居民面对面交流；社区党员及公职人员充分发挥先锋带头作用，不仅自己带头支持工作，还陪同社区工作人员挨家挨户动员宣传老旧小区改造政策，积极发挥社区连心桥作用。
三是群策群力，创新工作方法。通过多个老旧小区项目的探索，总结摸索出“四步工作法”，将改造提升工作分为“规范、补齐、完善、管理”四个步骤。“规范”就是拆除违建，消除隐患。“补齐”就是补齐小区配套设施短板，通过配备健身器械及绿化等，让居民生活更方便；“完善”就是实行黑化、亮化、绿化、美化，为居民提供更加宜居环境；“管理”就是组织协调小区成立业主委员会，提升无物业小区管理水平。
“一枝一叶总关情，一点一滴见初心”。兴国县住建局把老旧小区改造作为城市更新建设的重要抓手，加快推进老旧小区改造从点状“盆景”向连片“风景”转变，群众急难愁盼的房屋破损、市政道路修整、设施陈旧等问题得到有效解决。下一步，县住建局将加快推动老旧小区改造提质增效，让广大居民的获得感、幸福感和满意度得到进一步提升！
