一、2023年工作总结

（一）“两大产业”稳步增长

一是保障房地产市场平稳健康。共办理预售许可15份，预售面积164838.59㎡，新建商品房共销售2681套，销售面积31.79万㎡，面积同比增长3.79%。

二是精心培育建筑产业发展壮大。今年新增入规入统建筑企业16家，现共计71家，前三季度建筑业产值15.04亿元，同比增长38.18%。大力推广装配式建筑和绿色建筑，新开工建设项目17个，执行率达100%；新开工装配式建筑项目11个，装配式建筑占比53.4%。

（二）“两大行动”扎实推进

一是稳步推进城市能级提升。2023年，我县城市能级提升县级调度项目37个，总投资102.76亿元，年度计划投资52.98亿元，开工项目19个，完成投资16.97亿元；市级调度项目20个，总投资141.29亿元，年度计划投资57.23亿元，开工率100%，累计完成投资58.82亿元。

二是扎实推进美丽乡镇建设。在全面启动美丽乡镇建设的基础上，整合资金，重点打造崇贤乡、城岗镇、杰村乡、鼎龙乡等13个乡镇，自8月底开工建设以来，已完成投资约1.13亿元，完成投资率42%。

（三）“两大改造”成效明显

一是加快发展保障性住房建设。多主体供给、多渠道保障、租赁并举的住房保障制度体系逐步完善，公租房一期、二期工程已完工，三期建设进展顺利。

二是深入推进老旧小区改造。共完成兴糖商城、林业局家属楼等7个老旧小区改造，改造户数2270户，面积228万㎡，重点打造了潋江之春、城南小区精品示范点，取得良好社会效益，得到群众好评。

（四）“两大服务”持续优化

一是常抓不懈扎实筑牢安全生产防线。对全县39个房屋市政工程在建项目全覆盖检查，共排查隐患742条，下发限期整改通知160份，已全部整改闭环；不断深化城镇燃气安全隐患排查整治，开展执法检查65次，排查公共场所 1618处，发现隐患668处；开展自建房督导检查9次，排查出存在安全隐患自建房919栋，已全部管控到位。确保了住建领域安全生产“零事故”目标。

二是着力强化消防审查验收管理。共办理建设工程消防设计审查业务27项、消防验收业务26项、验收备案抽查业务15项，所有办件均通过“一站式集成”审批管理系统办理，“并联审批率”及“联合验收率”显著提高。

三是全力确保系统综治信访形势稳定。共受理信访事件543项，及时办结率达100%。特别是针对房地产市场“老大难”问题，通过领导包案、台账管理、层层化解，解决了江山一品、一品园等多个楼盘的历史遗留问题，真正解决了群众的操心事、烦心事。

四是着力优化营商环境。不断优化“用水用气”营商环境，实现获得用水用气“一窗受理、一次办好、一站式办理”；全面提升工程竣工验收质效，制定“一份办事指南、一张申请表单、一套申办材料”，规范工程竣工联合验收流程，为企业解决多头跑，多次跑的问题。

二、当前工作存在的短板问题和群众的主要期待

一是技术人员缺乏且监管难度大。城镇燃气、房地产市场管理、消防审验无专业技术力量，无专业技术人员，导致监管执法难度大。

二是人员编制少且青黄不接。住建领域核定全额拨款事业编制44个，人员编制少，且断档严重、青黄不接，基层人才队伍亟需加强。

三是城市品质不高。老城改造规划相对落后，新城建设基础配套不齐，“城市病”问题依然不同程度存在。

三、2024年工作打算

2024年，我局将紧紧围绕习近平总书记视察江西的重要讲话精神，严格落实县委、县政府的工作部署，以“走在前、勇争先、善作为”的标准要求，瞄定住房和城乡建设领域稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作目标，推进“两大产业”、确保“三大安全”、狠抓“四大工程”。

（一）推进“两大产业”稳增长，助推县域经济社会发展

一是全力保持房地产健康平稳发展。当好政府“参谋员”，合理确定用地和住房供应规模、结构、时序，稳定地价、稳住房价、稳控预期，为政府合理配置相关资源提供真实可靠参考；当好市场“监督员”，规范房地产市场秩序，强化资金审查、销售行为监管、验收交房等方面监管，为房地产市场平稳健康“保驾护航”。

二是大力推动建筑业高质量发展。不断完善企业服务机制，优化发展环境，引导支持企业提升资质等级，培育本地建筑企业做大做强；鼓励支持企业通过改组、联合、股份合作等多种形式转型发展升级，提高企业核心竞争力、创新力，提升我县建筑业产值。

（二）确保“三大安全”筑底线，保障安全生产形势平稳

一是保障建筑施工安全。狠抓关键责任人到岗履职专项整治，督促企业落实实名制管理，推动关键岗位人员到岗履职；加强建筑工地重大风险源安全管控，狠抓“危大工程”安全监管重点。

二是保障城镇燃气行业安全。加大宣传、入户安检力度，做到燃气安全家喻户晓；做好“人防、器防”文章，强化大排查、大整治，守牢安全发展底线。

三是保障自建房安全。切实加强经营性自建房监管，持续巩固专项整治质效。同时，完善切坡建房，低洼地等自建房动态监测机制，常态化管控风险。

（三）狠抓“四大工程”惠民生，提升群众幸福感获得感

一是扎实推进城市能级提升工程。深入推进区域协调发展，繁荣现代服务业，完善基础设施体系，丰富城市内涵，提升县城品位，增加县城亮点，完善城市功能，不断提升城市承载能力。

二是深入推进城市更新系统工程。围绕老旧街区、老旧小区、城中村、重要节点等开展城市更新，聚焦“出行难、停车难、买菜难、休闲娱乐无去处”等群众关心关切的民生问题，持续推动城市功能与品质再提升，让群众获得感、幸福感、安全感“升级”。

三是大力实施美丽乡镇建设工程。按照“三年推进、两年巩固”原则，在美丽乡镇建设取得阶段性成效的基础上，利用两年时间，查漏补缺、补齐短板，实现乡镇全域美丽。

四是着力推进营商环境优化工程。深入推进营商环境优化升级“一号改革工程”，落实施工图审查改革，深化“容缺+承诺制”改革，全面推行建设项目联合验收制度，提高“获得用水用气”服务效率和质量。