【问】：今天我们邀请到江西理工大学曾慧群教授，就《兴国县推进装配式建筑发展实施方案》进行解读，帮助大家更好理解政策内容，把握政策导向。下面请曾慧群教授与大家交流。

【答】：很高兴与大家交流装配式建筑发展相关政策。装配式建筑作为建筑行业转型升级的重要方向，也是推动城乡建设绿色发展的重要举措。我县出台这一方案，旨在系统推进装配式建筑在我县落地生根、健康发展。

【问】：首先请问，制定《兴国县推进装配式建筑发展实施方案》的背景和依据是什么？

【答】：制定本方案，主要是为了贯彻落实国家、省、市关于大力发展装配式建筑的一系列政策精神，进一步明确目标任务、细化工作措施、强化政策保障，推动装配式建筑在我县规模化、规范化发展。

【问】：那么，方案的主要目标是什么？

【答】：我们的总体目标是，到2026年，全县新开工装配式建筑占当年新建建筑面积的比例达到50%以上，其中混凝土结构和钢结构装配式建筑占比不低于30%。国有投资项目全面推行装配式建筑，其他项目严格执行年度占比要求。全县新开工装配式建筑项目的单体装配率不低于30%。

【问】：方案明确了哪些具体任务？

【答】：我们围绕七个方面部署任务。

一是强化项目源头管控，在项目可研等前期工作中体现装配式建筑指标要求；

二是坚持规划设计引领，把装配式指标纳入规划条件和土地出让合同；

三是推广适宜技术，鼓励使用成熟预制构件和全装修；

四是发挥示范作用，推动国有投资或以国有投资为主的公共建筑和厂房按100%计容建筑面积占比采用装配式建造方式建造；

五是推动产业发展，培育本地龙头企业，延伸产业链；

六是规范招投标，鼓励采用联合体总承包模式；

七是完善监管制度，加强预制构建生产企业质量及施工过程管理。

【问】：为推动装配式建筑发展，县里提供了哪些扶持政策？

【答】：政策支持主要体现在六个方面。

一是土地保障方面，享受工业用地政策，可分期缴纳土地价款；

二是容积率优惠，外墙预制部分不计入容积率核算，但不超过规划总建筑面积的3%，最多不超过5000平方米；

三是财政奖补，对符合条件的商品房项目给予每平方米50元补贴，单个项目补贴不超过100万元。

四是信贷支持，公积金贷款额度可上浮20%；

五是行业扶持，预售条件放宽，资金监管比例降低，并设立工程奖项奖励；

六是运输保障，对预制构件运输车辆给予通行支持。

【问】：如何确保这些政策和任务落实到位？

【答】：我们成立了由县分管领导牵头，多部门参与的装配式建筑发展工作专班，办公室设在县住建局。专班将定期协调解决问题，推动政策落地。各责任单位将按职责分工抓好落实，共同营造良好发展环境。

【问】：您认为这一方案实施后，将带来哪些积极影响？

【答】：实施这一方案，一是有利于推动建筑业转型升级，提升建筑品质和施工效率；二是有助于节能减排，促进绿色建筑发展；三是能带动本地建材、制造、物流等相关产业发展；四是有利于提升城市建设和乡村振兴的质量与形象。总体而言，这将为我县高质量发展注入新的动力。

政策解读单位:兴国县住建局

联系电话:0797—5322026